counter create hit

مطالب مرتبط:

بی تفاوتی بانک مرکزی و نیروی انتظامی به دلالان ارز

بی تفاوتی بانک مرکزی و نیروی انتظامی به دلالان ارز

تلاش برای رفع فقر مسکن شهری از الزامات برنامه ریزی حوزه مسکن است

تلاش برای رفع فقر مسکن شهری از الزامات برنامه ریزی حوزه مسکن است

به گزارش تیتربرتر - "حامد مظاهریان" ظهر امروز (پنجشنبه) در دومین همایش بتن، ضرورت ها و الزامات که در بندرعباس برگزار شد، اظهار داشت: سهم مسکن در سرمایه، اشتغالزایی بسیار بالاست ...

وزیر ارتباطات: فناوری ADSL در حال انقراض است/ مردم بدون فضای مجازی نمی توانند زندگی کنند

 به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، محمدجواد آذری جهرمی در مراسم افتتاحیه دهمین جشنواره «وب و موبایل ایران» افزود:‌ در گذشته میان ایران و کشورهای منطقه فاصله بسیار زیاد وجود داشته و نوع نگاه به فناوری اطلاعات لوکس و تزئینی بوده است اما امروز یک عزم واحد در تمام حاکمیت ایج ...

قیمت دلار در بودجه سال ۹۷ چقدر است؟

خبرگزاری تسنیم: عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس درباره روند صعودی نرخ ارز گفت: طبق مصوبه تلفیق قیمت ارز برای سال ۹۷ بین ۴هزار تا ۴۱۰۰ تومان تعیین شده است.محمد حسینی درباره روند صعودی نرخ دلار گفت:در افزایش نرخ ارز مولفه های خاصی دخیل بوده است. بعضی در اختیار د ...

تمهیدات دولت برای تنظیم بازار عید ۹۷

دولت درحالی به استقبال تنظیم بازار عید ۹۷ می رود که قیمت اکثر کالاهای اساسی با رشد چشمگیری مواجه بوده و البته دولتمردان معتقدند هیچ مشکلی در این زمینه پیش روی آنان وجود ندارد. به گزارش مهر، حدود یک ماه به شب عید باقی مانده و دولت در حالی برای تنظیم بازار ...

آخرین خبر از نفتکش ایرانی؛ احتمال ورود به سانچی در عمق ۱۱۵ متری

به گزارش تسنیم، پیکر 3 تن از خدمه نفتکش غرق شده سانچی به ایران رسید اما هنوز از سرنوشت پیکر 29 تن از خدمه این نفتکش اطلاعی در دست نیست. شواهد و ظواهر امر و همچنین اطلاعات بدست آمده تا امروز حاکی از این است که به احتمال زیاد این 29 پیکر در لاشه نفتکش غرق شده هستن ...

پرواز های چارتر حذف می شود

پرواز‌های چارتر حذف می‌شود

بگیر و ببند و برخوردهای پلیسی در بازار جواب نمی دهد

بگیر و ببند و برخوردهای پلیسی در بازار جواب نمی دهد

عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران گفت: نباید نرخ ارز را سرکوب کرد. دولت باید به سمتی حرکت کند که مطابق نرخ تورم این نرخ تعدیل شود تا واردکنندگان و صادرکنندگان و فعالین اقتصادی با رشدهای هیجانی ارز آسیب نبینند. عباس‌آرگو ...

بورس انرژی میزبان عرضه گاز، آیزوریسایکل و نفتای سبک

به گزارش شما نیوز؛ بازار فیزیکی بورس انرژی روز جاری عرضه کالاهای «برش سنگین، گاز بوتان، گاز پروپان و گاز مایع پتروشیمی بندر امام، آیزوریسایکل، آیزوفید، حلال ۴۰۲ و حلال ۴۰۴، نفتای سبک پالایش نفت بندرعباس، سی اس او پالایش نفت شازند» را در رینگ داخلی انجام می دهد ...

مجلس سازوکار واگذاری سهام مازاد توانیر را تعیین کرد

به گزارش خبرنگار مهر، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی با تصویب بند «ج» تبصره ۱۵ لایحه بودجه سال ۹۷ در بخش درآمدی، سازوکار واگذاری بخشی از سهام شرکت توانیر به بخش غیردولتی را برای سال ۹۷ تعیین کر ...

ارزان ترین و گران ترین سیگار در بازار ایران

خبرگزاری ایسنا: در حال حاضر کمترین قیمت هر نخ سیگار در بازار داخلی ۶۰ و بیشترین قیمت آن ۳۰۰ تومان است که با توجه به عوارض جدیدی که امروز از سوی مجلس شورای اسلامی تصویب شده، این قیمت‌ها در سال آینده افزایش ...

«خسرو سلجوقی» مجری سند حمایت و برنامه اقدام توسعه خدمات فضای مجازی کودک و نوجوان شد

«خسرو سلجوقی» مجری سند حمایت و برنامه اقدام توسعه خدمات فضای مجازی کودک و نوجوان شد

وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات در حکمی، «خسرو سلجوقی» را به عنوان مجری سند حمایت و برنامه اقدام توسعه خدمات فضای مجازی کودک و نوجوان منصوب کرد. به گزارش ایلنا، آذری جهرمی در ...

افزایش دامنه فعالیت های انرژی ایران و هند/ زور تحریم ها به توقف همکاری ایران و هند نرسید

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ روابط دو کشور در مارس 1950 و در فاصله کوتاهی پس از استقلال هند برقرار شد. تحولات روابط دو کشور هند و ایران، متاثر از عوامل مختلفی بوده است. عواملی که در حوزه هایی روابط دوجانبه را در پی ...

دفاع

دفاع "سیف" از برخورد با اخلالگران بازار ارز

به گزارش جهان نیوز، ولی اله سیف صبح امروز در «همایش تداوم استقرار و نهادینه سازی ارکان حاکمیت شرکتی»، با تاکید بر لزوم سالم سازی فضای اقتصادی و تبدیل آن به یک فرهنگ عمومی و همه جانبه تصریح کرد: تمام پرسنل نظام بانکی باید با انگیزه و احساس مسئولیت مانع سوءجریانات و گسترش ...

برخی پیمانکاران پروژه های مسکن مهر را رها کردند

برخی پیمانکاران پروژه‌های مسکن مهر را رها کردند

صف های خرید دلار جمع شد/ نرخ ها پایین آمد

به گزارش ایسنا، بعد از تب و تاب بازار ارز در هفته گذشته قیمت دلار با روند نزولی همراه شده و وضعیت تقاضا برای خرید هم فروکش کرده است. بازار ارز در اواسط هفته گذشته دستخوش تحولات زیادی شد؛ به طوری که نرخ دلار به ۵۰۰۰ تومان نزدیک شد که بالاترین نرخ ...

بازار مسکن به طور کلی ۹۷

سمت و سوی بازار مسکن در سال ۹۷

گزارش سه - در کنفرانس در ماه مارس سال گذشته با همین عنوان برگزار شد ، ۵ پیش بینی در مورد مسکن ۹۶ مطرح شد که آمار رسمی و مشاهدات زمینه کار برای رسیدن به داستان خود را. کنفرانس امسال به بازارهای دیگر بیش از حد). ۱۸۵ پیش بینی بازار مسکن در ۹۶ این کنفرانس در ماه مارس سال گذشته "بیماری" مطرح شده در ماه های اخیر در زمینه معاملات املاک و مستغلات و ساخت و ساز به جلسه. مارس سال گذشته در همایش "بیماری" تحت عنوان "چشم انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶" ... دو نفر از کارشناسان بخش مسکن برای شناسایی تغییر عوامل خارجی و داخلی است که بر بازار املاک و مستغلات است. سال آینده این بازار مورد تجزیه و تحلیل قرار دادند.   بررسی‌ها در آستانه «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، درباره دستاورد همایش سال گذشته نشان می‌دهد: «پایان رکود مسکن»، مهم‌ترین پیش‌بینی مطرح در همایش پارسال بود که در دو ارائه جداگانه از سوی حسین عبده‌تبریزی و علی چگینی (صاحب‌نظران بخش مسکن) برای حاضران در همایش تشریح شد و اکنون آمارهای رسمی از نبض بازار ملک، ضمن تایید رونق، از تحقق این پیش‌بینی حکایت دارد.   «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، ۸ اسفند امسال از سوی «دنیای‌اقتصاد» برگزار می‌شود و صاحب‌نظران اقتصادی در بخش‌های مختلف با حضور در این گردهمایی، آینده اقتصاد ایران و همچنین سناریوهای مختلف درباره جهت‌گیری بازارهای مسکن، سهام، ارز و طلا و همچنین بازار پول را تشریح می‌کنند. در این همایش، مسیر یک سال آتی متغیرهای اقتصادی با لحاظ پارامترهای متاثر از اوضاع سیاسی جهان به‌ویژه تصمیمات ترامپ و همچنین بازارهای جهانی تاثیرگذار، مورد بررسی قرار خواهد گرفت.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» که ۱۸ اسفند سال گذشته برگزار شد، دو صاحب‌نظر بخش مسکن، آینده بازار را غیررکودی توصیف کردند. علی چگینی سال گذشته در این همایش، با تشریح ۱۲ متغیر دارای بیشترین تاثیر بر بازار مسکن ۹۶ اعلام کرد: در سال ۹۶، معاملات مسکن با خروج از رکود وارد پیش‌رونق می‌شود و این روند (رشد حجم خرید و فروش‌ها) تحت تاثیر ورود خانه‌اولی‌ها به بازار تقاضا، شدت پیدا می‌کند.   بر این اساس، «پایان رکود معاملات مسکن»، «توقف رشد منفی تیراژ ساخت و ساز»، «محدودشدن دامنه انتخاب تقاضای مصرفی در مقابل عرضه فراوان متراژ بزرگ‌ها»، «رشد میانگین قیمت مسکن در حول و حوش نرخ تورم» و همچنین «اثر انتخابات ریاست جمهوری بر بازار طی فصل اول سال»، ۵ پیش‌بینی از بازار مسکن ۹۶ بود که اسفند ۹۵ در همایش «دنیای اقتصاد» مطرح شد. وضعیت موجود بازار مسکن مشخص می‌کند: معاملات ملک در شهر تهران، کاملا از رکود دست کم سه ساله خود خارج شده است.   معاملات خرید آپارتمان، در یکی دو ماه منتهی به برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، به دلیل صبر و انتظار فعالان بازار ناشی از رصد برنامه کاندیداها، حالت انقباضی داشت اما از اواسط تابستان، رشد مثبت حجم معاملات با شیب قابل ملاحظه آغاز شد. معدل بازار معاملات مسکن در ۱۰ ماه اول امسال، افزایش ۱۲ درصدی حجم خرید آپارتمان در تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می‌دهد. همچنین تعداد واحدهای مسکونی فروخته‌شده در ماه‌های اخیر بیش از ۱۶ هزار آپارتمان در هر یک از ماه‌های آذر و دی، بیانگر رونق در این بازار است.   در بازار ساخت و سازهای مسکونی نیز تیراژ صدور پروانه‌های ساختمانی، رشد مثبت به خود گرفته طوری که در بافت‌ فرسوده تهران، تعداد واحدهای مسکونی جدید افزایش دست کم ۳۰ درصدی نسبت به پارسال نشان می‌دهد. چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، سال گذشته در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» اعلام کرده بود: وضعیت بازار معاملات مسکن با افزایش تقاضای موثر و محرک‌های تسهیلاتی از جمله وام یکم و وام‌های خرید ترکیبی بانک عامل بخش مسکن، بهبود پیدا می‌کند. در حال حاضر سهم نزدیک به ۱۰ درصدی خانه‌اولی‌های مجهز به وام یکم از کل معاملات خرید آپارتمان در تهران،‌ مشخص می‌کند این گروه، به سهم خود در شکل‌دهی رونق معاملات مسکن نقش داشته است.   یکی دیگر از پیش‌بینی‌هایی که اواخر سال گذشته در همایش «دنیای‌اقتصاد» درباره بازار مسکن ۹۶ مطرح شد، به تاثیر بازار رقیب مسکن (بازار پول) مربوط بود. مدیر کل اقتصاد مسکن در همایش سال گذشته، سطح بالای نرخ سود بانکی را که در آن زمان، بالای ۲۰ درصد بود عامل تاخیر رونق مسکن معرفی کرد و گفت: در صورت کاهش نرخ سود بانکی به سطح ۱۵ درصد، بخشی از تقاضای بالقوه برای خرید مسکن که طی سال‌های گذشته برای کسب سود بالا، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کرده‌اند، به سمت بازار ملک سرازیر خواهند شد.   در ماه‌های اخیر تحت تاثیر کاهش نرخ سود بانکی، تحقیقات میدانی در بازار معاملات مسکن ردپای گروهی از خریداران را نشان داد که به پشتوانه سپرده‌های بانکی خود برای خرید آپارتمان و املاک کلنگی اقدام کرده‌اند. خانه‌اولی‌ها، مالکان متقاضی تغییر مثبت در محل سکونت خود و همچنین مهاجران بازار پول، در حال حاضر سه گروه عمده خریداران مسکن را شکل می‌دهند.   به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶»، برآورد شده بود در جریان رونق معاملات خرید مسکن در سال ۹۶، به رغم عرضه فراوان واحدهای لوکس ناشی از ساخت و سازهای خارج از الگوی مصرفی، در بخش واحدهای زیر ۱۰۰ مترمربع، کمبود عرضه در برابر افزایش تقاضا رخ می‌دهد و بخشی از تقاضای مصرفی در گروه سنی آپارتمان‌های نوساز،‌ بی‌پاسخ می‌ماند.   این پیش‌بینی نیز در کارنامه معاملات مسکن سال ۹۶، قابل رهگیری است. در ماه‌های اخیر، کمبود عرضه واحدهای ۷۰ تا ۹۰ مترمربعی از یکسو باعث افزایش قابل توجه و نامتعارف قیمت فروش در این بخش از بازار ملک شد و از سوی دیگر به کاهش سهم واحدهای نوساز از معاملات انجامید. سهم واحدهای زیر ۵ سال ساخت از معاملات فروش آپارتمان، از بالای ۵۲ درصد سال‌های قبل به حدود ۴۷ درصد تنزل پیدا کرده و در مقابل، سهم واحدهای سالخورده افزایش یافته است. شیفت اجباری متقاضیان خرید مسکن به واحدهای سالخورده تحت تاثیر گرانی و کمبود نوسازها، علت این جابه‌جایی سهم‌ها است.   چگینی در اسفند سال گذشته، دامنه تورم مسکن در سال ۹۶ را حول و حوش نرخ تورم عمومی برآورد کرد و گفت: نرخ تورم عمومی در سال ۹۶ بر اساس پیش‌بینی نهاد‌های مختلف پژوهشی و اقتصادی، رقمی بین ۹ تا ۱۰ درصد خواهد بود که با توجه به رابطه دو سویه میان تورم مسکن و تورم عمومی، برآورد دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن آن است که احتمالا متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال ۹۶ حول و حوش ۹ تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کند.   به گزارش «دنیای اقتصاد»، میانگین قیمت مسکن در ۱۰ ماه اول امسال، رشد حدود ۸ درصدی را نسبت به مدت مشابه در سال ۹۵ نشان می‌دهد. با این حال، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته، حدود ۱۵ درصد نسبت به دی ماه سال ۹۵ افزایش یافت. چگینی در همایش پارسال که با عنوان «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» از سوی «دنیای اقتصاد» برگزار شد، درباره تاثیر نوسانات ارز بر بازار مسکن نیز با تصویر دو سناریوی «افزایش ملایم» و «افزایش شدید» قیمت دلار، اعلام کرده بود: افزایش شدید قیمت ارز در کوتاه‌‌مدت، اثر روانی بر معاملات مسکن دارد.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷» که هشتم اسفند امسال برگزار می‌شود، حسین عبده‌تبریزی و علی چگینی، وضعیت بازار مسکن در یک سال آینده را مورد بررسی قرار می‌دهند. حسین عبده تبریزی سال گذشته از تغییر پارادایم در حوزه سرمایه‌‌گذاری ساختمانی گفت. در همایشی که چند روز دیگر با این عنوان برگزار می‌شود، قرار است چشم‌انداز ۹۷ بازار مسکن با لحاظ تغییر و تحولات اخیر در بازارهای مختلف و همچنین طرح جدید مسکن‌سازی در بافت فرسوده، تشریح شود. عوامل موثر بر رفتار عرضه و تقاضا، جنس تقاضای مسکن، وضعیت عناصر شکل‌دهنده قیمت تمام‌شده مسکن و همچنین چشم‌انداز قیمت‌ها در سال ۹۷ از جمله محورهای همایش ۸ اسفند است.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، کارشناسان با بررسی سناریوهای پیش‌روی اقتصاد کلان و روندهای سیاسی به تحلیل بازارهای سرمایه، مسکن، ارز و... می‌پردازند. در این همایش علاوه‌بر تحلیل بازارهای سنتی، حوزه‌های جدید مثل ارزهای دیجیتال نیز به بحث گذاشته می‌شود.  در شرایط کنونی، با تغییر و تحولات صورت‌گرفته در شاخص‌های بازارها، یکی از مهم‌ترین موضوعات تحلیل مشخص درخصوص روند آتی این بازارها است که در پنل‌های تخصصی این همایش مورد بحث و تحلیل قرار می‌گیرد. همچنین در روز قبل این همایش، روز ۷ اسفندماه، هفتمین همایش سیاست‌های پولی و چالش‌های بانکداری و تولید برگزار می‌شود که در یکی از محورهای اصلی این همایش، آینده برجام با توجه به رویکرد ترامپ بررسی خواهد شد. برای کسب اطلاعات بیشتر به آدرس events.den.ir مراجعه کنید یا با شماره ۸۷۷۶۲۳۵۰ یا ۸۷۷۶۲۳۵۲ تماس بگیرید.       انتهای پیام/