counter create hit

مطالب مرتبط:
ساخت گلدان های دکوراتیو با شیشه و چسب حرارتی

ساخت گلدان های دکوراتیو با شیشه و چسب حرارتی

شما میتونین خیلی از لوازم بلا استفاده ی اطرافتون رو به وسیله های زیبا و کاربردی مثل ساخت گلدان برای استفاده ی روزمره تبدیل کنید. با وجودسایت های هنری در اینترنت و صفحه های مجازی که چنین آموزش هایی رو در اختیارتون قرار میدن فقط به کمی حوصله و دقت نیاز دا ...

بررسی لکسس LX570 مدل 2018 پنج سرنشین

بررسی لکسس LX570 مدل 2018 پنج سرنشین

شاخصه هایی نظیر پلتفرم بزرگ به همراه پیشرانه V-8، از جمله دلایلی است که لکسوس LX570 را به یک شاسی بلند فول سایز با اصالت بدل نموده است. این خودرو از سال ۱۹۹۶ وارد بازار شد و نسخه فعلی آن از سال ۲۰۰۸ مهمان جاده های سراسر دنیا ب ...

فروش 21.5 میلیاردی سینما در نوروز 97، 33 درصد بیش از فروش 22.8 میلیاردی نوروز 96!

مسئول سازمان سینمایی فروش نوروز 96 سینما را 22.8 میلیارد تومان اعلام کردند اما امسال که فروش نوروزی به 21.5 میلیارد تومان رسید، مسئولان سینمایی برخلاف واقع اعلام کردند فروش نوروز 96، 16 میلیارد تومان بوده و بدین ترتیب از رشد 33 درصدی فروش سینما پرداختن ...

جلیلی: کسانی که ایران را متهم می کنند استغفار کنند

نماینده مقام معظم رهبری در شورای عالی امنیت ملی گفت: کسانی که جمهوری اسلامی را به «سلطه جویی منطقه ای» متهم می کنند، استغفار و از خانواده شهدای مدافع حرم عذرخواهی کنند. ...

دوئل پورشه پانامرا و مرسدس-آام گ GT 4

دوئل پورشه پانامرا و مرسدس-آام گ GT 4

در سومین قسمت از دور دوازدهم مرحلهٔ مقدماتی سری رقابت های خودرویی پدال امروز به سراغ گروه سدان های کوپه رفته ایم که دوئل قبلی آن بین مرسدس بنز CLS و ب ام و سری 6 گرن توریزمو برگزار شد. در این دوئل مجموعاً تعداد 2007 رأی به ثبت رسیده است ک ...

ده درمان بزرگ جهان (اثر سامرست موآم)

لئون تولستوی و جنگ و صلح ادامه...

مجبور به واردات برق از کشور آذربایجان هستیم

نماینده مردم آسارا، اشتهارد، کرج و فردیس در مجلس شورای اسلامی گفت: مجبور هستیم با توجه به اینکه در خشکسالی قرار گرفته ایم، نیروی برق را از کشورهایی همچون آذربایجان وارد کنیم. ...

هرگونه تجاوز با کوبنده ترین پاسخ همراه خواهد بود

وزیر دفاع گفت: ایالات متحده آمریکا در وزارت خزانه داری خود ۵۰۰ نفر را تنها برای مانع تراشی در اقتصاد ایران گمارده تا در راه پیشرفت ایران بایستند اما با تکیه بر توانمندی داخل، شاهد پیشرفت و تعالی هستیم. ...

مرگ تلخ ۳ نوزاد از 5قلوهای تازه متولد شده لنگرود

معاون درمان دانشگاه علوم پزشکی گیلان با اشاره به فوت ۳ تن از نوزادان تازه متولد شده لنگرودی گفت: ۲ نوزاد باقیمانده از ۵ قلوهای لنگرودی تحت مراقبت های ویژه قرار دارند. ...

بروزرسانی جدید ساعت هوشمند Gear S3 عمر باتری را افزایش می دهد

رسانه کلیک – آپدیت جدیدی با حجم 39 مگابایت برای ساعت هوشمند Gear S3 ارائه شده که باعث بهبود ارتباط بلوتوث و افزایش عمر باتری در این دستگاه می شود. اگر به یاد داشته باشید، در ایام کریسمس نیز آپدیتی برای رفع مشکلات باتری ساعت هوشمند Gear S3 عرضه شد. اما در ...

احتمال افزایش ۱۵ درصدی قیمت مسکن

احتمال افزایش ۱۵ درصدی قیمت مسکن

یک کارشناس اقتصادی مسکن و افزایش ۱۵ درصد از قیمت های دلار و تاثیر آن بر بازار ارز مانند طلا برگ و فاصله زمانی باعث می شود به همان میزان از رشد در بخش مسکن است. در این گزارش است. Mm Mavi گفت: عوامل اجتماعی و اقتصادی متفاوت در بازار مسکن بسیار مهم است. اما اگر سوابق گذشته معمولا مربوط به نرخ تورم در بازار از جمله سکه و ارز که نقدشوندگی بالایی دارند، زود تاثیر می‌گذارد و همان میزان تورم را با فاصله‌ی زمانی در بخش مسکن خواهیم داشت. بر این اساس پیش‌بینی می کنم افزایش قیمت دلار از ۳۶۰۰ به ۴۲۰۰ تومان که حدود ۱۵ درصد است در سال آینده اثر خود را بر روی قیمت مسکن بگذارد.وی افزود: در سه ماهه پایانی سال جاری بازار مسکن رونق بهتری خواهد گرفت و با همین روند افزایش ملایم قیمت‌ها در واحدهای ارزان قیمت که متقاضی بیشتری دارد شاید حدود ۱۲ درصد تورم داشته باشیم. ولی در بخش املاک گران انتظار رشد قیمت‌ها دور از ذهن است.این کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص احتمال فشار تقاضا به بازار مسکن در سال آینده گفت: میزان تقاضا و میزان مسکن موجود یکی از مولفه‌های اثرگذار در بازار مسکن است. با توجه به آمارها، مسکن موجود نسبت به تعداد خانوارها کم نیست، با این حال حدود ۲۰ میلیون نفر از جمعیت کشور بدمسکن هستند. این نشان می‌دهد فاصله‌ای بین محصول تولید شده به عنوان مسکن و توان خریداران وجود دارد.مافی ادامه داد: مشکل دیگر بحث جانمایی ساختمان‌ها است. مسکن در جاهایی ساخته شده که تقاضا وجود ندارد. بنابراین هنوز در مناطقی خاص نیاز به ساخت و ساز هنوز داریم اما نه به اندازه‌ی دهه‌های قبل. از این پس تولید صرف مسکن نباید سیاست دولت‌ها باشد بلکه باید در یک محدوده‌های مشخص و حساب شده همچون بافت فرسوده که جمعیت‌پذیر است، سیاست‌های عرضه مسکن را دنبال کنیم.وی درباره مشکلات نوسازی بافت‌های فرسوده گفت: از یک طرف دولت با توجه به کمبود منابع نمی‌تواند وارد پروژه‌های عمرانی شود. نمونه آن مسکن اجتماعی است که به دلیل کمبود بودجه هنوز اجرایی نشده است. بنابراین باید از توان بخش خصوصی کمک گرفته شود.این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: دولت طرح هایی از جمله بلندمرتبه‌سازی در بافت‌های فرسوده ارایه کرده که بدون انجام کار کارشناسی نباید اجرایی شود. بافت‌های فرسوده اقتضائات فرهنگی و تاریخی خاص خود را دارند که نمی‌توان صرفا با دید ابزاری و نوسازی ساختمان‌ها به آنها نگاه کرد. نمونه این تجربه ناموفق را در پروژه‌هایی همچون محله هرندی یا سیروس مشاهده کردیم که طرح‌های دولت به ضد خودش تبدیل شد.مافی خاطرنشان کرد: شهرداری قصد داشت بافت محله هرندی را با کمک ارگان‌های دیگر احیا کند چندین طرح روی آن انجام شد ولی مردمی که در آن‌جا ساکن بودن ضربه دیدند و نهایتا آن‌جا به مأمن افراد بزهکار شدند. در محله سیروس نیز این اشتباه انجام گرفت و بعد از بهسازی به کانون بزهکاری تبدیل شد. در نتیجه افرادی که در حاشیه این محله زندگی می‌کردند دچار مشکل شدند و کسانی که توان داشتند سعی کردند از این منطقه بروند. فقط پروژه نواب تا حدودی موفق بود که آن هم البته معضلات خود را دارد.به گفته مافی، بافت‌های ناکارآمد باید نقطه به نقطه بررسی شود و هر نقطه با توجه به اندیشه افرادی که در آن محله ذی‌نفع هستند بهسازی شود تا حیات بر اساس مناسبات قبلی ادامه پیدا کند؛ در عین حال مقاوم‌سازی نیز انجام شود.